天都星城美庐园总占地面积1000亩，总建筑面积约140万平方米，总户数约1.4万户，目前一期占地20万平方（约308亩）。 民生模式配套：微型“迪士尼”乐园，儿童精品游乐园；社区欢乐谷，健身休闲好去处；专设晨跑步道，提倡有氧运动；双羽毛球场，追求积极向上的健康；11000平方米的玉黛湖，开启湖居生活。 “新国际主义都市城邦”规格强调整体环境的重新朔造。整合了商业、酒店、住宅、公寓四大功能版块，小区除了拥有良好的地理位置以外，内部和周边的医疗、教育、餐饮、购物等生活配套一应俱全。小区总平规划参考了全球同一纬度与经度内的27个主要国家，在气候条件与微气候循环、土壤条件、地形地貌、自然生态等方向都进行了专向研究；最后我们采用英国爱丁郡“社区型城市”为蓝本，并结合北方地区特别是驻马店当地的居住习惯。提出项目的“微型城市功能”，在此基础上，经过三年时间，20多个注册建筑师、注册工程师与结构工程师、园林设计专家的努力工作，前后500多张各种图纸的论证，才最终形成目前我们看见的最合理、最大可能地尊重自然与自然和谐的天都星城项目总平。小区的规划设计是由新加坡设计师精心制作完成，其设计现代、简明、流畅自然。650亩双公园社区，其户型简洁明快、灵活多变、明厨明卫、大飘窗，将绿色、阳光、新鲜空气迎接到家，通风采光功能性极佳，私密性强，充分保证了您居家的舒适性。 小区在安防方面做得非常到位，小区的几个主要入口安排有24小时的保安值班，里面有24小时的电子巡更系统，防盗报警系统，单元门是采用指纹门禁系统，厨房设置有烟感煤感，房间的卧室和客厅安装有紧急呼叫按纽。这种多重保护，让您的家居生活无后顾之忧。

酒店式物管服务：特聘国内顶级物管公司担纲，20分钟扫描时巡查，24小时中心监控系统，社区内专设酒店式总台，24小时生活热线；广场国际景观：独家配套10000平米中央城市广场，罗马柱、凯旋门、喷泉广场、休闲长椅、大理石硬化路面，与铜山大道绿化带相辉相映；教育配套：社区内部配套“清华幼儿园”等双语教育服务，让还在赢在起跑线上；社区花园：1300米中央水系，形成自然韵味的“莱茵湖”，塑造“绿带+绿核+绿网”的景观格局，满足居住景观的共享性和均好性。

商业：大型商超、乐山商场、农贸市场、银行、电信、移动、邮政；教育：幼儿园、24小学、第二中学、黄淮学院、王楼小学、图书管；医疗：中心医院；休闲：连锁快餐、KTV、咖啡店、书店、洗衣店、美容美发店…

毛坯房