一、项目概况

    融安•塞纳河畔项目是由河南省融安房地产开发有限公司在驻马店市西南片区倾力打造的高品质生态住宅小区，该项目占地约128亩，总建筑面积约26万㎡，分两期开发建设，物业形态有法式建筑风格的叠拼别墅、大平层、电梯花园洋房和高层，建筑容积率为2.39，绿化率为31.15%，精心营造绿色宁静的宜人生态高档居住社区。

     二、项目区位优势

    该项目位于中华大道与铜山大道交叉口向西100米，南至天顺路，北接中华大道，属于政府重点打造宜居片区，也是未来驻马店生态区的启动区，小区南临练江河，西临即将打造的驻马店西湖，还有一河之隔的森林公园，完全的生态走廊带，高品质居住领地。项目占据教育新园区、高铁商务区、城市发展中轴区三区黄金交汇核心，位居驿城区委、区政府附近，毗邻民生天都星城、天腾盛世等高档成熟小区，乐山商场生活超市、红星美凯龙、大商新玛特等大型商业和城市综合体相距不远，教育资源除小区自建幼儿园外，台湾安琪儿幼儿园、二小、九小、一中、三中、十三中、一高、二高、新地高、职业技术学院、黄淮学院等环绕周边，距离驻马店市三级甲等中医医院仅2.2公里、距离全市最大的三级综合性医院驻马店市中心医院仅3公里。该区域将是驿城西南片区新崛起的集行政、文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的高档住宅区。

     三、项目交通优势

    项目周边道路四通八达，中华大道、铜山大道、解放大道、天中山大道均为市区主干道，10分钟车程可以到达市中心；小区出行便捷，距离京港澳高速北连接线7公里、南连接线2公里，驱车最快5分钟即可到达到高铁站、3分钟到达汽车客运西站，市区K5和27路公交车直达小区门口、1路公交近在咫尺。

    四、小区建筑设计

    多层住宅采用法式建筑风格。建筑线条鲜明，凹凸有致，外观造型独特，采用斜坡屋面和老虎窗，花瓶柱，雕花，线条的细节处理，精细考究。颜色稳重大气，呈现出华贵庄重的建筑气息。

     高层建筑采用新古典建筑风格。建筑的造型设计注重经济性，除顶部外，立面细部处理都结合平面元素而进行，利用楼层间凹凸的排列不同取得丰富的变化。建筑色彩选用暖色及不同材质的对比，演绎出新古典建筑风格的历史厚重感和艺术气息。住宅均为南北向，保证了住宅良好的朝向。经日照分析，符合当地日照标准要求。主立面和开口迎向夏季主导风向，避开冬季主导风向，整个小区自然通风顺畅，无“风影区”。最大限度地增加绿化率，提升小区品味和土地价值，积极营造以庄园为主题的小区内部环境景观，做到楼楼有花园，户户有风景。

该小区作为一个高品质的生活社区，为了尽可能的让业主生活舒适，特配备了许多智能化设施，具体有：1、大门出入口车辆智能化管理系统；2、保安24小时巡逻；3、全方位闭路电视监控；4、小区周界电子防范系统；5、区内电子巡更系统；6、楼宇对讲系统；7、户内预留窗磁、门禁及煤气泄露报警系统；8、水、电表出户,天然气IC卡计费。

项目占据教育新园区、高铁商务区、城市发展中轴区三区黄金交汇核心，位居驿城区委、区政府附近，毗邻民生天都星城、天腾盛世等高档成熟小区，乐山商场生活超市、红星美凯龙、大商新玛特等大型商业和城市综合体相距不远，教育资源除小区自建幼儿园外，台湾安琪儿幼儿园、二小、九小、一中、三中、十三中、一高、二高、新地高、职业技术学院、黄淮学院等环绕周边，距离驻马店市三级甲等中医医院仅2.2公里、距离全市最大的三级综合性医院驻马店市中心医院仅3公里。

毛坯房