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城市之眼：驻马店楼市北区需万花齐放
编辑：驻马店楼市网 2010年07月23日08:29 来源：驻马店楼市网
摘要:一个城市的新区发展必定是备受瞩目的，对于驻马店来说，北区的发展现状、市政配套、规划水平、发展前途，都是值得政府相关部门和开发商共同关注的。<
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一个城市的新区发展必定是备受瞩目的，对于驻马店来说，北区的发展现状、市政配套、规划水平、发展前途，都是值得政府相关部门和开发商共同关注的。

     那么，驻马店城市新区目前到底呈现怎样的状态？它和老百姓心里期待的样子还有多远的距离？当前的开发项目和状况又是如何呢？这都是值得我们共同关注的问题。

     驻马店市政规划“东进西扩北延南改中优”宏伟蓝图的勾画，预示着驻马店城镇化步伐的加快，促生着驻马店房地产市场的异军突起，一场居住环境改善和城市品位提升的历史性改革高调启动。经过几年的发展，随着驻马店市委市政府的北迁，一幅具有政府导向性的新区面貌雏形已初步形成，新的政治、经济中心在未来的城市成熟发展时期即将得到凸显，全市人民期盼若渴。

     目前，驻马店市新区（北区）的发展已呈现出波澜壮阔的局面，新旧对比愈加显得现代化和都市化。从整体上来讲，置地大道、开元大道、纬一路、纬二路横卧东西，十三香路、乐山大道、骏马路、文明路、天中山大道纵贯南北，多条主干道网状辐射，将新区编织成了一幅美丽的图画。新市委市市政府座拥中心，各职能和服务部门裙带周边，各产业、行业、社区相互依存，形成了一个密不可分的共同体。

     发展中城市新的中心区域的形成，房地产业的进军无疑是一支劲旅。道路畅达、高楼林立、园林社区、地标建筑是彰显城市发展与品位的名片，整个区域环境的改善和居住环境的提升彰显了城市发展的内涵。驻马店作为三线的农业城市，社会经济的发展不容乐观，城镇化发展进程相对缓慢，需要一次真正意义上的提升和突破。随着北移规划的实施，北区似乎一夜之间成了风水宝地，各房地产企业蜂拥而至，划地割据，摩拳擦掌，准备上演一幕去旧迎新的大戏，为新区的发展出一份力，为城市的发展贡献一份力量。

     纵观北区几年的发展，回头看来，各大房地产企业并没有齐头并进，高唱凯歌，令人充满热血期待的新城似乎还是一座“空城”，门前冷落鞍马稀，与郑东新区可举眉而论。除却新区城建和基础设施尚待时日不论，作为一般居住功能的居民社区而言，事实上也相差甚远。建业——作为河南省内知名的房产开发企业，驻马店森林半岛的成功开发和入住，可以说成功打造了驻马店居住社区的名片，在北区更是一座标志性建筑，当前，已实现了其居住功能和社区综合功能。

     置地作为驻马店本土的房产企业，也具有十足的代表性，经过长年的发展，品牌和口碑较为群众认可。这两大房产巨头入主北区，在目前来说可谓名副其实，对促进北区房产业的发展和居住社区品位的提升具有积极意义。三维房产集团的假日名门和五星级柏林国际酒店成为北区西南角的耀眼建筑群，高层社区和五星级的酒店品质相互辉映，更兼具首创。

     北区作为一个新兴的城市中心体，不论是经济区、商业区还是居住区，作为每一个种类中的不同个体（指单项的房产开发体），我们绝不能分别而论，因为他们是一个整体，都是一个城市发展的直观表现，一荣俱荣，一损俱损。代表个体的成功与否绝对不能和整体城区的好坏等同而论，真正的成熟的都市化的意义依靠的还是综合评定，整体实力，综合形象。而且从地理位置上看，建业和置地分别位居新区东南和西北两角，只能遥遥对望，整个城市却出现了相对空白的区域。因而说，独木难成林。建业和置地决不能单独撑起北区整体优质社区建设发展的重任，优秀社区的薪火还需要大家拾柴，众志成城，集体智慧与力量的共同发力。

     驻马店国际金融贸易中心、天中第五大道、万基城市广场、置地百盛园、逸泉玫瑰苑、天中豪园、天地惠城、美景天中、凤凰城，甚至鹏宇天下城等房产项目又为北区的发展增添了新的力量，新鲜血液的注入势必会增强旺盛的生命力和成长力，期望在北区长远的发展中，驻马店久远历史的延续下，他们能够新老携手风雨同舟，众志成城，又快又好地将北区建设好，发展好，开创一片美好天中盛景，打造永年现代和谐宜居新都市!

    

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