摘要:回顾2010年，房地产行业发展趋势实在令人难以琢磨。年初的高速上涨、消费者购买狂热促使国家的两次抑制调控，才刚使得房地产市场暂时获得了短暂的理性与平静，第三季度突然的疯狂操盘明降暗升又一直持续到第四季度的强势突破。今年驻马店房地产市场的“金九银十”将会出现什么样的局面和状况？驻马店的房地产市场将如何健康发展？驻马店的房价水平到底会走向哪里？都是值得购房者和开发商关注的焦点问题。
详情请点击“2010驻马店楼市活动”大盘点特别专题>>回顾2010年，房地产行业发展趋势实在令人难以琢磨。年初的高速上涨、消费者购买狂热促使国家的两次抑制调控，才刚使得房地产市场暂时获得了短暂的理性与平静，第三季度突然的疯狂操盘明降暗升又一直持续到第四季度的强势突破。今年驻马店房地产市场的“金九银十”将会出现什么样的局面和状况？驻马店的房地产市场将如何健康发展？驻马店的房价水平到底会走向哪里？都是值得购房者和开发商关注的焦点问题。
随着经济形势的逐渐好转和成交量的逐渐攀升，也让我们感受到了驻马店这样一个快速发展的城市无法阻挡的前进力量……
我市商品房价格走势看，房价基本稳定，处于小幅增长态势。第一季度房屋销售量达到39万平方米，同比增长41.1%。
自4月17日新“国十条”颁布后，整个第二季度，房地产开发投资、房屋施工面积、房屋新开工面积增长幅度下降。第二季度房屋销售量达到52.8万平方米，同比增长6.7%，全省商品房销售混合平均价格2928元/平方米，比上年同期上涨12.7%，涨幅分别比今年一季度、4.9个百分点。其中商品住宅销售混合平均价格2753元/平方米，比上年同期上涨12.6%，涨幅分别比一季度回落5.0个百分点。
第三季度是一年中商品房销售的黄金季节，就是通常所说的“金九银十”，开发商为抓住这个销售旺季加大投资，加大促销力度，因此房地产开发投资持续增长。
驻马店市房地产在去年整体市场高位运行的基础上平稳过渡，房地产各项指标继续保持着良好发展趋势，全市共完成房地产投资总额61.3亿元，同比增长32.8%；房屋施工面积972.4万平方米，同比增长52%；房屋新开工面积464.9万平方米，同比增长169.6%；房屋竣工面积130万平方米，同比增长39.1%；房屋销售面积168.3万平方米，同比增长39.1%；房屋销售总额30.7亿元，同比增长41.4%。
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