当前位置：驻马店楼市网>楼市资讯>企业活动>正文
10万元如何玩转商业投资？—揭秘风光城市广场热销之谜
编辑：驻马店楼市网 2012年08月27日15:36 来源：驻马店楼市网
摘要:作为河南省重要中心城市的驻马店，其商业地产投资意识也在逐渐成熟。而位居城市中心区位的风光城市广场，更是屡掀投资热潮，以10万元起低门槛、高回报的商业投资体系成为全天中最具炙手可热的投资之地。
驻马店楼市网讯 房价调控，物价飞涨，通货膨胀……个人资产仿佛每一分钟都在缩水。投资者路在何方？当住宅已经处于高压政策之下，商业地产投资必然成为最佳的投资方向。因为商业物业的投资，其首付支出和贷款利率比较固定，不会受到频繁出台的调控政策太多的影响，而国家虽然对住宅市场有诸多的调控政策，然而对于商业地产却是没有太多限制。

    作为河南省重要中心城市的驻马店，其商业地产投资意识也在逐渐成熟。而位居城市中心区位的风光城市广场，更是屡掀投资热潮，以10万元起低门槛、高回报的商业投资体系成为全天中最具炙手可热的投资之地。

    作为 风光城市广场 的营销经理马经理表示对风光城市广场受追捧并不意外。10月份苏宁电器即将抢先开业，10月1日返租正式启动，这对目前的投资者来说无疑是利好消息，以品牌商家带动商圈发展，项目的成熟价值日益凸显，商业氛围日渐浓厚。而风光城市广场从项目的前期规划、到引入专业商业运营公司进行经营管理、再到现在低门槛高回报的投资体系，可谓在强大的资金、资源整合运营下稳步前进，目前已有900多位客户选择风光城市广场，今天所取得的成绩亦是情理之中。

    但作为城市地标级的商业综合体，风光城市广场项目自身的特质亦不容忽视，比如地段、产品结构、业态划分等也具有前所未有的市场竞争力。刚刚买下四楼商铺的黄女士说，商业投资也是在摸索中前行，听取了不少专家的意见，也和许多地产从业者有过探讨，总结出了几点投资要诀，10万元也可轻松玩转商业投资：

    1、着眼区域未来前景

    商业地产投资，必须要选择在有发展潜力的商业区域。而风光城市广场的区域前景主要体现在：

    （1）核心商圈、中心地段。风光城市广场位居风光路中心区，是驻马店唯一核心商圈，揽尽交通无限便捷，周边学校、银行、超市、商场等配套设施完善，未来发展潜质无限。

    （2）未来庞大的消费群。项目周边每日客流量达到5000组以上，风光城市广场开业后将对整个商业格局带来革命式升级，力揽百万消费人群，为风光城市广场提供稳固客源保证。

    （3）一线品牌商家强势进驻。大腕商家对商业区的品牌及消费引导至关重要。10月，苏宁电器即将盛大开业。丹尼斯百货、丹尼斯大卖场、奥斯卡风光国际影城、动漫电玩城、以纯旗舰店、金鑫珠宝、德克士等知名商家强势入驻，成熟商业氛围凸现，标高顶级商业价值。

    2、选择优秀开发企业

    尽管当前整体市场看好，但并不代表你把钱随便扔到哪个地方，到了秋天就能收获硕果。当机会出现时，并不是每个人都能把握住。尤其是商业地产，因为牵扯到后期商业的运营，对投资者的眼光有着更高要求，单凭感觉绝对不行。在当前商业地产一头热的大背景下，也只有同时具备超强资金实力、超强资源整合力以及超强专业运营团队这三个基本条件的开发商，他们所投资的商业地产项目才有机会。

    名门地产（河南）有限公司是以房地产投资开发经营为主的集团化股份制企业，初创于1998年，14年发展已成功在南阳、郑州、洛阳、驻马店等地开发各类型物业逾800万平米，每到一地，必旺一城。14年来，名门地产已为数万名投资业主缔造了不胜枚举的财富故事。名门地产不仅具有强大的资金、资源整合能力，还引入权威商业经营机构——兴达商业管理有限公司，进行全程招商、运营、管理，着力打造一流商业地产经营平台，缔造恒久价值保障。

    3、了解投资回报率

    对于一般的投资者来说，投资商业地产是有风险的，很可能会面临难以收回投资成本的窘境。所以就商铺的选择上来看，投资回报率至关重要。

    风光城市广场商铺20年收益保障，年租金收益率最高15%，每5年上涨一次，2012年10月起返租正式启动。投资10万元，20年即可收取24.5万元租金和风光商铺一间。

    项目地址：风光路与解放路交汇处北200米
    驻马店楼市网提供 名门风光城市广场 销售电话：0396-2910888/2910000

——共 [1] 页——
    关键字：驻马店楼市、驻马店房地产、驻马店房产、驻马店地产、驻马店房价、驻马店新楼盘、驻马店房地产市场行情

免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系 （18639005110）
相关阅读:
文章搜索：